Loi pinel Rennes : Comment vérifier si on est éligible ?

Pinel est une loi de défiscalisation immobilière, qui vise à inciter les contribuables français à investir dans le logement neufs locative ou bien dans la rénovation de l'ancien, afin d'agrandir le parc de l'immobilier français, qui étouffe dans certaines régions.

Cette loi qui a été instauré en 2014 par l'ex ministre de logement Sylvia Pinel, et où l'investisseur, pourra bénéficier d'une réduction d’impôts sur le revenu, durant toute la période de location du bien.

Pour rappel la première condition de la loi pinel Rennes étant de louer le bien, dans les 12 mois suivant sa construction pour une durée allant de 6 à 12 ans.

Vérifier son éligibilité

Pour pouvoir bénéficier de la défiscalisation avec le dispositif Pinel, il faut répondre à certains critères :

  • Le coût du logement ne doit pas dépasser 300 000€;

  • Le logement doit réponde aux labels BBC 2005 ou RT 2012

  • Le logement doit être achevé trente mois suivant (DOC)

  • La location du bien doit se faire dans les 12 mois suivant sa finalisation.

  • Le montant de location ne doit pas dépasser les plafonds fixés par la ville.

  • S’assurer que le logement est loué comme résidence principale.