Loi Censi Bouvard: une alternative à la loi Pinel?

Lorsque vous investissez dans l'immobilier, il est possible de profiter des avantages offerts par la loi censi bouvard. Il s'agit en fait d'une alternative à la loi Pinel. Ici vous pourriez obtenir des réductions d'impôts équivalentes à 11% du capital investi, plafonné à 300000 euros. Ces 11% seront étalés sur 9 ans.

Qui peut profiter des avantages de la loi Censi Bouvard?

Mais pour être éligible à la loi censi bouvard, il faut déjà être un contribuable français. Ensuite vous n'achèterez pas n'importe quel bien immobilier. Il faut qu'il entre dans l'une de ces catégories:

• résidence avec services pour les étudiants
• résidence de tourisme
• résidence de santé publique ou pour personnes âgées.

Cette résidence sera acquise neuve ou en en état futur d'achèvement. À moins que ce ne soit un bien bâti depuis au moins quinze ans qui vient d'être rénové ou ne devrait plus tarder à l'être.

Par contre, il s'agit bien de réductions d'impôts et non de d'une diminution du revenu imposable. Si vous aviez un montant d'impôt inférieur à vos réductions, il serait possible de reporter la différence sur l'année suivante.